Condizioni generali del servizio
Le Landing Site di Zenit Immobiliare (di seguito: ‘Sito’) sono di proprietà di ZENIT IMMOBILIARE DI SIMONE DI STEFANO, con sede in VIA DI VILLA ORTISI, 34B – 96100 – SIRACUSA (SR) P. IVA 0203610089R REA: SR – 444312 PEC: simone.distefano.sr@legalmail.it (di seguito: ‘Titolare’).
L’accesso al Sito, l’utilizzo anche parziale dei servizi e le informazioni derivanti dall’uso discrezionale di uno o più servizi comporta il rispetto e l’accettazione di tutte le presenti Condizioni Generali d’Uso (di seguito: ‘Condizioni’) pubblicate all’interno del Sito e modificate e/o sostituite di volta in volta. Per questo motivo, si consiglia di leggere attentamente il contenuto se si desidera accedere, utilizzare o continuare ad utilizzare le informazioni e i servizi offerti al Sito.
Status di Utente
L’utilizzo di qualsiasi servizio offerto dal Sito (di seguito: ‘Servizio’ o ‘Servizi’) da parte del Titolare è indirizzato a:
Agenti e professionisti del settore immobiliare (di seguito: ‘Utente Professionista’ o ‘Utenti Professionisti’)
Privati che vendono o prevedono di vendere casa (di seguito: ‘Utente Privato’ o ‘Utenti Privati’).
Gli Utenti Privati possono effettuare rilevazioni di dati ed usufruire di servizi particolari attraverso l’interazione spontanea e consapevole. Tutti i servizi offerti dal Titolare mediante il sito all’Utente Privato sono gratuiti.
Usi Consentiti e Vietati
E’ vietato svolgere, direttamente o indirettamente, qualsiasi forma di sfruttamento commerciale dei Servizi attraverso l’accesso, l’uso, il trasferimento di informazioni contenute nel Sito. La violazione di questo divieto sarà perseguita a norma di legge. L’Utente Privato riconosce e accetta che l’uso del contenuto e/o dei Servizi offerti dal Sito a proprio esclusivo rischio e sotto la sua responsabilità.
L’Utente Privato si impegna a utilizzare il Sito e tutti i contenuti e Servizi in conformità alla legge, al buon costume, ordine pubblico e secondo quanto previsto in queste Condizioni. Allo stesso modo si impegna inoltre a fare un uso appropriato dei Servizi e/o dei contenuti del Sito e a non impiegarli per attività illecite, contrarie alla buona fede o delittuose, violare i diritti di terzi e/o regolamenti che violano la proprietà intellettuale, o di qualsiasi altra norma dell’ordinamento giuridico.
In particolare, l’Utente Privato si impegna a non trasmettere, introdurre, distribuire e rendere disponibili a terzi, qualsiasi materiale e informazione (dati, messaggi, immagini, file audio e immagini, fotografie, software, ecc.) che siano in contrasto con la legge, la morale, l’ordine pubblico e le presenti Condizioni. E’ proibito l’uso del Sito per scopi diversi da quelli previsti dal Titolare.
Inoltre, il Titolare si riserva il diritto di non concedere l’accesso a servizi e contenuti di App ad insindacabile giudizio della sua politica commerciale.
Proprietà Intellettuale
Il Titolare è il legittimo proprietario del Sito, delle pagine che le stesse comprendono, le informazioni o elementi contenuti nei testi, documenti, fotografie, disegni, grafica, database, software, loghi, marchi, nomi commerciali o altri segni protetti da diritti di proprietà intellettuale o industriale. L’Utente Privato non può riprodurre, trasformare, modificare, decodificare, distribuire, affittare, mettere a disposizione di chiunque o consentire l’accesso attraverso ogni forma di comunicazione al pubblico di qualsiasi degli elementi menzionati al punto precedente, se non per i servizi offerti dal Sito nella modalità previste dagli stessi.
Garanzie e responsabilità
Il Titolare non garantisce la continuità di accesso né la corretta visualizzazione, il download o l’utilizzo degli elementi e delle informazioni contenute nelle pagine del Sito, che possono essere impediti, ostacolati o interrotti da fattori o circostanze al di fuori del suo controllo.
Il Titolare non è responsabile per le informazioni e altri contenuti integrati accessibili dal Sito.
Il Titolare non si assume alcuna responsabilità per quanto riguarda le informazioni, contenuti, prodotti e servizi offerti o forniti attraverso il Sito da terze persone o entità. Né il Titolare, né i fornitori terzi di informazioni assumono alcuna responsabilità per eventuali danni, perdite, reclami o spese derivanti da: (i) interferenze, interruzioni, errori, omissioni, guasti telefonici, ritardi, blocchi o sconnessioni nel funzionamento del sistema elettronico causati da carenze, errori e sovraccarichi sulle linee e le reti di telecomunicazioni, o per qualsiasi altra causa al di fuori del controllo del Titolare, (ii) l’impiego di qualsiasi programma illegale e/o maligno e con ogni tipo di media, come ad esempio virus o quant’altro, (iii) l’uso improprio o scorretto del Sito del Titolare, (iv) la sicurezza di navigazione o errori causati da un cattivo funzionamento dei sistemi di trasmissione dati.
Il Titolare non si impegna ad effettuare alcuna verifica di veridicità correttezza o qualità delle informazioni reperite e/o rese disponibili dalle Piattaforme, portali o siti web esterni e conseguentemente nessuna responsabilità egli si assume nei confronti degli Utenti Privati e degli Utenti Professionisti che abbiano fatto affidamento su di esse.
Relazioni e contrattualizzazioni tra gli Utenti
Gli Utenti Privati riconoscono e accettano, nel momento in cui procedono all’utilizzo dei servizi del Sito, di concedere l’autorizzazione al trattamento dei dati personali necessari esclusivamente al fine di rendere fruibile il servizio secondo le finalità indicate nel documento Privacy.
Gli Utenti Privati e gli Utenti Professionisti accettano che il Titolare non abbia alcuna responsabilità per eventuali danni di qualsiasi natura in relazione con i negoziati, conversazioni e/o obbligazioni contrattuali con l’agenzia immobiliare a causa delle informazioni immobiliari fornite attraverso il Sito.
Consultazione delle informazioni immesse dagli Utenti
La creazione e la visualizzazione di informazioni immobiliari nel Sito sono effettuate tramite procedure automatiche e/o manuali e in ogni caso il Titolare declina ogni responsabilità in merito al contenuto, all’accuratezza, alla veridicità e alla rispondenza alle regole contenute nelle presenti Condizioni.
L’Utente potrà comunque segnalare eventuali richieste e/o contenuti di qualsiasi natura illegali, truffaldini, sospetti o che non rispettino le regole previste da queste Condizioni inviando una segnalazione alla redazione del Sito via email info@zenitimmobiliare.net. La pubblicazione d’informazioni immobiliari non comporta l’approvazione o l’avallo da parte del Titolare, nè implica alcuna forma di garanzia da parte di quest’ultima relativamente al contenuto degli stessi.
Il Titolare quindi non è responsabile della veridicità, correttezza, completezza, nonché della normativa in materia di privacy e/o di alcun altro aspetto delle suddette informazioni.
Privacy e Protezione dei Dati Personali
I dati personali degli Utenti Privati, inseriti in Sito, saranno trattati in conformità alle Regole della Privacy
La gestione dei vostri dati personali da parte di Sito avverrà fin quando: non deciderete di richiedere la cancellazione con una email a info@zenitimmobiliare.net; oppure in via automatica non oltre i termini consentiti dalla legge:
il Titolare si riserva di poter trattare tutti i dati e le informazioni generate attraverso l’utilizzo volontario di uno o più servizi offerti gratuitamente da Sito. Il Titolare si riserva il diritto di commercializzare tali dati ed informazioni senza esclusione alcuna.
Sicurezza
Il Titolare ha adottato le necessarie misure di sicurezza per garantire la segretezza e la riservatezza dei dati personali, come definito secondo le norme di legge vigenti.
Risoluzione
L’Utente Privato risponderà dei danni di qualsiasi tipo che il Titolare o le sue controllate potrebbero subire, direttamente o indirettamente, come conseguenza di qualsiasi violazione degli obblighi derivati dalle Condizioni di Utilizzo relativamente all’uso di App. Inoltre, l’Utente Privato manterrà il Titolare indenne da qualsiasi sanzione, reclamo o citazione a giudizio da parte di terzi, compresi Enti pubblici, contro il Titolare, i suoi dipendenti o agenti, a seguito della violazione dei diritti di terzi da parte dell’Utente Privato utilizzando l’App o servizi ad esso connessi in modo contrario a quanto previsto dalle presenti Condizioni.
Modifiche
Il Titolare si riserva il diritto di apportare le modifiche che ritiene opportune, potendo modificare, cancellare e aggiungere nuovi contenuti e/o servizi così come il modo in cui gli stessi vengono presentati e localizzati.
Minori
L’utilizzo del Sito è vietato ai minori di 18 anni.
Durata e Termine
I servizi gratuiti di Sito riservati agli Utenti Privati non hanno una scadenza fissata, ma sono vincolati alle modalità di utilizzo già espresse nel paragrafo ‘Privacy e Protezione dei Dati Personali’.
Il Titolare ha il potere di chiudere, sospendere o interrompere unilateralmente in qualsiasi momento e senza preavviso, la prestazione del Servizio e del Sito.
Legge Applicabile e Giurisdizione
Salvo quanto disposto da norme di legge non derogabili, il Tribunale di Bergamo sarà competente in via esclusiva a dirimere ogni controversia riguardante le presenti Condizioni ed i rapporti dalle stesse regolati.
Siracusa, lì 18 Maggio 2022
